L'Ajuntament de Riba-roja de Túria impulsarà en el període 2026-2029 la construcció de vivenda en el municipi

L'Ajuntament de Riba-roja de Túria impulsarà la promoció de vivenda en el municipi durant els pròxims anys per a pal·liar l'actual escassetat de vivenda a preus assequibles a la qual puguen optar els jóvens i persones amb escassos recursos econòmics. En l'última dècada, Riba-roja s'ha convertit en un dels municipis de la segona corona de l'àrea metropolitana de València més demandats per a viure.

Segons un informe elaborat per la Generalitat Valenciana, Riba-roja de Túria forma part de la relació de municipis amb un índex alt de demanda de vivenda, amb un 1,4%, una oferta actual de 2 vivendes i una demanda de 109 vivendes.

Concretament, el consistori va oferir en 2025 a la Generalitat Valenciana un solar per a la promoció de 28 vivendes de lloguer social, en el marc del Plan Vive, una iniciativa impulsada pel govern autonòmic amb l'objectiu facilitar l'accés a una vivenda digna i assequible per a la ciutadania mitjançant la promoció de 10.000 vivendes de protecció pública durant esta legislatura.

La superfície del solar és de 1.179m2 amb una edificabilitat de 4.096 m2. Segons l'estudi econòmic realitzat per tècnics municipals, es preveia la construcció de 28 vivendes , 24 de les quals de tres dormitoris i 4 de dos dormitoris en àtic. S'incloïa un soterrani amb garatge i trasters per a cada una de les vivendes.

Així mateix, l'Entitat Estatal de Vivenda ha obert la convocatòria per a l'accés, en règim de lloguer assequible, de 67 vivendes situades a València; 22 de les quals es troben en el municipi de Riba-roja de Túria. Estes vivendes disposen entre 49 i 76 metres quadrats de superfície i són d'1 i 2 dormitoris. El termini de presentació de sol·licituds finalitza el 20 de febrer de 2026 i poden sol·licitar-se a través del següent enllaç https://www.casa47.es/convocatoria-alquiler-vigo-valencia

Paral·lelament, l'Ajuntament impulsarà, a través de la promoció privada, 830 vivendes que permet el desenrotllament del Pla Parcial del sector núm. 2 "Calvari", amb una extensió de 263.625 m2. D'estes, 263 vivendes seran de tipologia unifamiliar en filera, 185 vivendes, unifamiliar aïllada i 382 són considerades plurifamiliars en bloc lineal, per a la construcció de vivenda de protecció pública, amb una edificabilitat de 14.524 m2, i una estimació d'unes 94 vivendes en bloc.

‘El difícil accés a la vivenda és ja un problema persistent i un dels temes que més ens preocupen actualment. La falta de sòl i l'elevada demanda ha provocat un encariment de preus i la dificultat per a accedir a una vivenda digna és màxima’, subratlla l'alcalde de Riba-roja, Robert Raga.

Assessorament i ajudes

L'Ajuntament de Riba-roja, a través del departament d'Urbanisme, tramita anualment les ajudes relatives a accessibilitat, rehabilitació de façanes, millora energètica o per a l'elaboració de l'Informe d'Avaluació d'Edificis i oferix assessorament en esta matèria, al mateix temps que gestiona el relatiu al planejament urbanístic, gestió i avaluació ambiental.

Paral·lelament, des de l'àrea de Polítiques Inclusives es duu a terme la tramitació necessària per a facilitar l'accés a la vivenda a persones amb escassos recursos. El personal municipal s'encarrega d'inscriure a la persona com a demandant de vivenda social de l'EVHA, s'emeten informes de vulnerabilitat en cas d'haver de fer front a un desnonament, es tramiten les ajudes de la GVA per al lloguer i les de caràcter municipal. També el consistori ha treballat estos últims anys de la mà de la Conselleria de Vivenda de la Generalitat Valenciana, en la mediació amb la SAREB, tant en la busca de solucions als afectats pels desnonaments i s'oferix assessorament jurídic gratuït per a les persones que ho requerixen.